房屋价值上涨幅度低于业主的预期

问：我越来越不耐烦了，很多人在不知道事实的情况下说“哇，你家的价值涨了这么多”。

十五年前，也就是 2007 年，我从一家信托机构买下了我在佛罗里达州的房子，因为房主都已经去世了。我出价 700,000 美元购买这处房产，标价为 800,000 美元，所以我不觉得自己多付了钱。信托接受了我的提议。

多年来，该物业的价值低于 500,000 美元。今年早些时候，Zillow 的估价十多年来第一次超过了我在 2007 年支付的价格。

今天，Zillow 对该房产的估价约为 925,000 美元。我假设我的价值平均每年增长 3%。所以，超过 15 年，我的房子应该价值超过 100 万美元。(实际上，我计算过它应该值 109 万美元。)

在我看来，我的房子的价值仍远低于应有的水平。其他人是在同一条船上，还是每个人都对房价上涨感到欣喜若狂?谢谢你让我向你发泄;并帮助我了解我是幸运还是迷失。

A：嗯，你没有迷路。你知道你住在哪里，但你对房地产市场如何对待你并不满意。有很多人持有特定公司的股票，或者可能是加密货币，他们在完全错误的时刻购买了该资产，结果却眼睁睁地看着第二天市场崩盘。

在你不幸的时机里，你并不孤单。只要问问住在芝加哥或底特律的人。

为了更全面地了解您是否遇到时间问题或其他问题，我们抽查了 Zillow 的房屋价值指数。自 2012 年以来，Zillow 发布了有关房屋典型价值的住房市场数据，Zillow 将其称为“中间层”。据该网站称，这是“对特定地区和住房类型的典型房屋价值和市场变化的平滑、季节性调整的衡量标准。它反映了价格在第 35 至 65 个百分位范围内的房屋的典型价值。

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