建行房贷提前还款要手续费吗（建行房贷提前还款）

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建行的房贷每年只有一次提前还款机会，用户在贷款期限内最多只允许提前还款五次。超过银行规定的次数，建设银行有权不予审批。想要进行提前还款的用户，需要在还款日之前提交提前还款申请，建行审批后才能进行提前还款。

房贷提前还款流程第一步：先查看借款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要一定的违约金。

第二步：打电话给贷款银行，询问提前还款的申请时间以及其他需要准备的材料，比如较低的还款额。

第三步：按照银行的要求，亲自到相关部门提交还款申请。

第四步：借款人持相关文件到借款银行，办理提前还款相关手续。

第五步：提交《提前还款申请表》，将预付款存入柜台。

提前还贷要收违约金吗？提前还贷违约金是借贷双方合同中相互认可的条款。一旦借款人在规定时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将支付违约金。违约金一般按照提前还款时未结清余额的百分比计算(一般为2%至5%)；或者约定几个月的利息。但是，最高处罚是受合同或法律约束的。违约金的有效期通常不超过3年(有的是5年)。到期后，违约金率将被取消，或逐步降低，或只占余额的1%。只要每年部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不需要支付违约金。

目前商业银行对提前还款收取违约金一般有两种形式，一种是按照提前还款时未偿还余额的百分比计算(一般为2%至5%)，另一种是几个月的利息。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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