房管局备案价公示官网（房管局备案价公示网站）

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一般来说，一套房子的备案价格都会在物价局或者房管局公示。如需查询，可咨询当地物价局相关工作人员，或直接查看物价部门备案的“一房一价”公示表。也可以去房管局官网查一下。

房地产创纪录的价格意味着什么？房地产备案价格是房地产开发单位向物价局提供的所有房屋的备案价格。申请预售许可时应当提供，并对外公示。但购房者查询该楼盘预售许可证时，可以看到房屋的相关备案价格。实际上，房产的备案价格只是在物价局做了记录，但其备案价格并不是售价。

商品房最终成交金额与房管局备案销售价格的差额1。性质不同。

房管局备案的销售价格是网签价格，也就是当初打算出售房屋时的评估价格。

商品房最终成交金额为成交价格，是指买受人向出卖人支付的总金额，是房屋的实际价格。

2.影响因素不同。

商品房销售价格备案是指房地产开发企业在申请商品房预售许可时，必须提交商品房预售方案，包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议、预约协议样本(认购书等。).

商品房最终的成交金额，与房地产开发商的促销、打折或者最终与消费者签订的购房合同的细节有关。

3.价格波动。

备案的商品房预售价格变动幅度原则上不超过5%，由各地房地产主管部门结合本地实际确定。

很多商品房的售价肯定是高于备案价的。商品房销售价格备案是指房地产开发企业在申请商品房预售许可时，必须提交商品房预售方案，包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户、监管协议等。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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