男女买房子需要结婚证吗（买房子需要结婚证吗）

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全款买房需要结婚证。如果婚后买房，不管是登记在夫妻双方名下还是一方名下，提供的证件基本都需要结婚证。这时候结婚证就是必须提供的证件之一，不管是全款购买还是贷款购买。

婚后买房需要注意什么？1.提前准备好贷款资料。

夫妻共同贷款买房不同于个人贷款买房，婚后夫妻共同贷款准备的材料更多。一般来说，夫妻共同贷款买房需要准备的材料有：身份证(二代需要双方)、户口本(首页、索引页、个人单页)、收入证明(银行提供，你只需要在上面加盖单位印章)、购房合同、结婚证(只取一张)、首付款收据。

2.合理选择主贷款人。

关于主贷款人，一定要明确，在银行的住房贷款合同中，一般只设定夫妻一方为“贷款人”，另一方可以为“共同贷款人”。在选择主贷款人时，一定要考虑个人征信、收入、工作等因素。

3.住房份额分配得很好。

夫妻共同买房，投资差距比较大的时候，也可以提前约定双方的份额。不要因为一时的激情而忽略了房产份额的分割以示诚意，以免日后产生矛盾。夫妻双方选择共同所有的，双方享有同等权益；如果是按份分割，应事先说明，并在房产证上注明。

4.签订合同、签约、过户时要求双方同时在场。

在买房的过程中，涉及到很多签约的流程，比如签订买卖合同、办理房贷、交易过户等，都需要夫妻双方同时到场。一般情况下，一起买房，房产证要写明两个人的名字，双方都要亲自到场；一方不能出席的，必须办理公证授权手续。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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