惠州买房攻略新手必看（惠州买房）

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根据惠州购房政策：

1.本地和非本地户籍不限购(如在大亚湾一次性购买3套以上(含3套)，暂停网签)。

2.港澳台人士限购一套。需要提供本人身份证、港澳通行证(台胞证)、在购房地区首次购房的证明以及在国内无其他住房的书面承诺。

3.外国人限购一套，需提供在内地就业或就读证明。

买房流程1。查看是否符合购房资格。

现在大家都想买房，首先需要知道自己是否有资格买房。现在很多城市都实行了限购政策。一般来说，本地户口的购房者可以在本地购买首套房，外地户口则需要满足一定的纳税或社保要求。

2.确定住房

买房的时候也要从价格、地理位置、户型、周边分布等方面找到符合自己需求的房子。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素。确定最终房源。

3.支付押金

当你确定了要买的房子后，你需要向开发商支付一定的定金或押金。当你支付押金或保证金时，你必须清楚地知道它们之间的区别。押金具有法律效力。如果买家违约，定金是拿不回来的。如果开发商违约，需要双倍返还定金。但定金在法律上并没有明文规定，一般是指预先支付的一定金额的钱，没有违约赔偿。

4.签订购房合同。

签订购房合同是买房过程中必不可少的一步。对于每个人来说，购房合同都是自己购房和维权的凭证。因此，购房者在签订购房合同时，要注意合同中是否有空白条款，补充协议中的义务和权利是否对等，违约责任和赔偿是否写清楚，交房日期和标准是否明确，是否有垄断物业管理权。

5.办理住房贷款

现在常见的买房方式是通过贷款购买。一般在办理贷款时，可以选择商业贷款和公积金贷款。办理贷款时，要根据自身情况确定适合自己的贷款方式。

6.房屋检查和交付

最后一步是接房子，验房，这也是买房过程中的一个重要过程。验房的时候可以请专门的验房师按照相关的行业标准从上到下，从里到外对房子进行检查，包括室外的场地，屋顶，地下室，地板，阁楼，水电设施，启动取暖器，空调等设备。最后，会给准业主一份书面报告。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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