没工作能贷款吗（没工作能贷款吗）

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工作不是判断能否贷款的唯一因素。主要看借款人是否有能力按时足额还款。只要能证明自己有偿还贷款的能力，符合银行借款人的条件，就可以向银行申请贷款。

一般情况下，没有工作就没有银行流水，不能证明每个月会有固定收入，所以银行不愿意承担这种高风险的贷款。但是如果做生意，也可以发营业执照和营业流水。另外，找一个有担保资质和担保能力的担保人，也可以取得银行的信任。这样贷款也是可行的。

申请贷款买房的基本条件1。贷款人必须具有合法身份，要求贷款买房必须年满18周岁，且在60周岁以下，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。

2.贷款人必须有稳定的工作；否则，就能保证稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。当然，贷款买房者必须信用良好，没有不良信用卡记录或逾期。

3.不是所有贷款买房都可以贷款，所以贷款买房必须要求有所购房屋总价20%以上的自筹资金，并保证所购房屋的首付。

4.贷款人应具有贷款银行认可的用于抵押或质押的资产，或具有足够代偿能力的法人及其他经济组织或自然人作为担保人，并具有有效的购房合同、协议及贷款银行要求的其他证明文件。

个人住房贷款所需贷款手续资料：申请个人住房贷款时，借款人应先填写《个人住房贷款申请审批表》，并提供以下资料：

1.借款人信息：

(1)借款人的合法身份证件；

(2)借款人的经济收入证明或职业证明；

(3)有配偶的借款人需提供婚姻关系证明；

(4)有共同借款人的，需提供借款人各方签署的明确共同还款责任的书面承诺；

(5)如有担保人，须提供担保人相关信息。

2.所购房屋信息：

(1)借款人和开发商签署的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》；

(2)首付款银行存款凭条及开发商出具的首付款收据复印件；

(3)贷款人要求的其他文件或资料。

个人住房贷款的住房抵押登记手续

贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权区房地产管理部门办理抵押登记手续：

(1)购买人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；

(二)借款合同和抵押合同；

(3)房地产抵押申请审查登记表；

(4)所有购买合同；

(5)房产部门要求的其他资料。

房地产管理部门的抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记完毕后，抵押人应将房产管理部门出具的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交贷款银行保管。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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