房屋赠与税费怎么算（房屋赠与税费）

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1.直系亲属之间的房屋赠与，只需要双方3%的契税和0.05%的印花税。

2.非直系亲属之间的房屋赠与需要缴纳3%的契税；双方0.05%的印花税；20%税，按赠与所得计算；房产不满五年的，按房产全额征收5%的营业税，五年的普通住宅免征营业税，五年的非普通住宅按差额征收5%的营业税；有升值但不符合免税条件的，征收0.5%的土地增值税。

3.对个人无偿捐赠不动产的，税务机关将对受赠人全额征收契税，并在纳税人的契税、印花税缴款凭证上加盖“个人无偿捐赠”印章。

房子赠与程序。签订赠与合同：房子赠与要有赠与合同，所以在办理手续之前，赠与人要和受赠人签订书面的赠与合同。

2.公证：受赠人需要持相关资料到公证处办理公证手续，证明赠与合同合法有效。

3.房屋评估：捐赠人和受赠人需要委托专业评估机构对房屋价值进行评估，并出具评估报告。

4.税费缴纳：受赠人和赠与人需要持房屋所有权证、身份证、赠与合同到房管局缴纳相应税费并取得完税证明。

5.办理产权过户手续：在缴纳税费后，赠与人和受赠人可以办理房屋权利过户手续。手续办妥后，他们可以在约定的时间拿到新的房产证。

6.房屋交付：赠与人将房屋交付给受赠人，然后办理房屋赠与手续。

房屋捐赠，需要捐赠房屋的当事人应当向房屋所在地房地产交易中心办理权属转移登记，并提交下列材料：

(一)房屋捐赠过户申请表；

本人身份证件；

产权证；

礼券、公证书；

税费收据。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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