为什么您可能难以出售您的财产

因此，我们继续看到买家和卖家之间平衡良好的市场，通常不会出现大规模的库存短缺，这通常会推动买家竞争加剧和支付更高的价格。

尽管市场活动激增，但自 2020 年中期以来一直普遍存在的低价格增长进一步反映了这一点。在其他全球房地产市场经历了约 20% 甚至更多的显着价格增长的情况下，当地的增长仍然疲软。

房价通胀目前平均在 4% 至 6% 左右，在较低的价格范围内增长最好，并且在 150 万兰特以上减速增长。高于 500 万兰特，增长微乎其微，这是买家对高端市场的兴趣提高的原因之一。

尽管如此，现在是销售的好时机，但这取决于卖家的动机。在许多地区，房产的销售速度仍然更快，价格合理的房产在一周到一个月的活跃价格区间内销售。那么，当市场上仍有如此多的需求时，为什么你会努力出售你的房产呢?

你需要从你的要价开始。与该地区目前的售价相比是否现实?与您的代理商交谈并获取最新销售清单以进行比较和定价。

营销是最优的吗?高质量的照片和引人入胜的描述对于确保第一眼就能吸引买家的注意力非常重要。

该物业是否向尽可能多的潜在买家开放?它应该通过正确的渠道列出和推广，以确保它得到尽可能多的眼球。

关键功能应突出显示并快速可见。诸如靠近学校之类的家庭装修或额外设施等方面应立即引起注意。

太多额外的东西也可能是它不卖的原因。对于不想为这些额外费用支付更多费用的买家来说，太多的卧室或额外的功能可能是多余的。

如果市场上有太多类似的房产，您可能会与一些价格较低的房产竞争，或者以相同的价格提供一些额外的东西。

等待合适的报价太久也会延迟销售。市场现在对买家来说很热，但能持续多久?相反，谈判，很可能会达成协议。

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