统建房最新消息（统建房）

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1.准备单位不一样。由统建房国家计委、国家建委和财政部投资组建；商品房是开发商准备的。

2.建筑的用途不同。统建房的目的是解决当地城镇居民的住房困难，是专门为解决特别困难户拥挤的住房问题而建设的；商品房建设的目的是为了效益。

3.房子分类不同。统建房分为贫困房、集资房、房改房；商品房分为商品房和住宅。

你在统建房？有房产证吗统建房有房产证，五年后可以交易。具体地方的政策不一样。房产证的办理一般是交房之后。

你能在统建房？买或卖吗？统建房大红袍的产权房可以买卖。但需要注意以下几点：首先需要看开发商是否具备“五证”，即房地产开发证、国有土地使用证、项目开发许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证。查看相关证明文件。买期房时，要查看开发商是否有预售许可证，确认你买的房子在预售范围内。

2.在统建房，买现房要看开发商有没有房产证和《新建住宅交付使用许可证》。买期房要注意建筑面积的约定。在填写暂测面积时，除了总建筑面积外，还应填写套内面积和公共分摊面积。

3、买统建房要约定条件和期限所谓交房有两层意思：一是房屋使用权，即实物交付；另一层是房屋产权转让，即产权转移。

4.统建房签合同要注意房屋质量。购房者在签订合同时，应仔细推敲《商品住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》两本书的内容，并将保证书作为合同的附件。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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