公摊面积（公摊面积）

大家好，小庞来为大家解答以上问题，公摊面积，公摊面积很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

多层的公摊面积一般为12%-18%；小高层的公摊面积在18%-24%左右；高级公摊面积一般为25%-30%。是公摊面积主体减去室内面积的部分，包括：门斗、门厅、大堂、过道、走廊、前室、楼梯、电梯、屋顶房、电梯机房、真实未使用房间、外墙、保温等。

关于公摊面积要知道的事情1。房价高不代表公摊面积小：

有些朋友在买房时仍然会关注公摊面积，但对于公摊面积，将房屋获得率与公摊面积的面积挂钩存在一些误解。现在许多开发商将面积作为卖点来推广商品房。无论是地下室，阳台，飘窗，给定面积也算在套内。对于池子来说，这种算法不仅完全不减少面积，而且房间获取率很高。因此，高住房率并不意味着公摊面积很小。

2.居住舒适度：

这将对公摊面积，的居住舒适度产生影响，这也是一个需要大家关注的地方。公摊面积的高层住宅住起来会更舒适，因为公摊面积的大型住宅区大多是高品质的建筑，而且还配有高层大堂、宽敞的电梯、小区配套设施齐全、公共活动区宽阔。整个住宅区会很有档次，给人带来宽敞明亮的视觉生活体验，适合为了改善居住条件而追求住宅品质的人群。

3.没有零池：

很多开发商在卖房子的时候都在吹捧自己的房子，对外宣传的时候也会有夸大的成分。对于公摊面积，的宣传，一些开发商会声称这是一个零池。其实开发商宣传的零池并不代表没有公摊面积，而是混淆概念欺骗购房者。开发商会大面积赠送以补公摊面积不过需要注意的是，开发商赠送的面积并没有记载在产权上，存在一定的安全隐患。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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