旧楼加装电梯图片（旧楼加装电梯）

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现有住宅建筑独立安装电梯，应当经业主同意，其专有部分占单元、建筑或者住宅区总建筑面积的三分之二，其所有人占总人数的三分之二。其他业主没有异议。也就是说，老旧小区安装电梯需要三分之二的业主同意。

老旧小区安装电梯的标准是什么？1.首先，有4层以上底层房屋已建成并投入使用，有合法的房屋所有权证，未被政府纳入房屋征收和改造计划范围，原住宅结构无电梯。

2.其次，安装电梯要经过本单元2/3以上业主同意。业主有意占用业主专有部分的，还应当征得业主对专有部分的同意。

3.再次，安装电梯的设计方案符合建筑设计、消防安全、环境保护、特种设备等相关规范，不影响既有房屋的整体安全性能。

4.电梯安装的预设位置应在原住宅项目用地范围内。

5.最后一点也很重要，就是电梯安装、检验、维修、更新有计划；电梯运行维护及费用分摊方案(包括电费、检测管理费等。);落实电梯安装施工安全和运行管理责任计划，办理安装施工手续。

旧楼加装电梯如何申请？1.可以在住宅小区、楼宇或单位申请。

住宅小区、楼宇或单位均可申请安装电梯。在社区提出申请的，申请人应当是该社区的业主委员会；以建筑物或者单位提出申请的，申请人应当是该建筑物或者单位的所有权人。如果单位安装电梯不影响本楼其他单元的结构安全和安全疏散，可以作为单位申请。

申请人应当承担法律法规规定的建设单位在既有房屋安装电梯的义务。

申请人可以集体委托2名以上业主代表、物业管理企业或者电梯建筑安装企业作为代理人，组织实施工程建设、设备采购、建筑安装等。

2.申请需要“2/3以上”业主同意。

申请安装电梯应当在专有部分占总建筑面积三分之二以上且总户数三分之二以上同意并签订协议后提交。单位内安装电梯的总面积和总台数，按照单位的住房面积独立计算。

安装电梯占用业主专有部分的，还应当征得专有部分业主的同意。

3.追加投资比例由业主协商自愿确定。

电梯安装协议应当包括代理人授权、建设内容和费用预算、维护保养计划和费用预算、相关费用筹集和分摊方案等内容。

安装维护费用的出资比例由申请业主双方自愿协商确定。

通风、照明或交通状况受到电梯安装的影响。其他业主可以通过协商给予一定的经济补偿。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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