房产证上加名字后是共同财产吗（房产证上加名字费用）

大家好，小庞来为大家解答以上问题，房产证上加名字后是共同财产吗，房产证上加名字费用很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.公证费：40元/m2，按产权证面积计算。

2.契税：按基准税率(3%)全额征收，由受赠人缴纳。

3.测绘费：1.36元/m2，按实际测绘面积计算。

4.二手房交易总费用：住宅6元/平方米，非住宅10元/平方米，按实际测绘面积计算。

5.报名费：(制作费用)80元，(共有权证)20元。

房产证加名注意事项1。添加名称的时间

在办理加名手续的时候，要注意婚前加名和婚后加名的手续是不一样的，需要缴纳的费用也是不一样的。如果房子是结婚买的，属于婚前一方的财产。如果婚后要加名字，需要按照房产交易流程进行产权变更。这时候就需要缴纳契税、个人所得税等费用。

2、添加对象的名称

在办理加名手续时，针对不同的对象，手续是不一样的。办理加名手续前，业主应向当地房管部门咨询，了解相关注意事项。如果想在房产证上减去自己的名字，也可以。减去你名字的过程，相当于一方放弃了房屋的共有产权。所以申请房产证减名的流程和房产证加名的流程差不多，同样需要缴纳相关手续。

3.收费因地而异。

无论车主是否需要增删名字，需要注意的是，不同地区的流程收费是不一样的。如果你有这个需求，先咨询当地房管局，然后房管局大厅的自助机会呼叫。一般来说，加减名字所需的工本费是80元，张贴费是5元，绘图费是25元。或许金额有出入，以各城市相关部门收费现场为准。

4.房屋的产权是需要登记的，所以房屋过户时房产证上有没有名字是有区别的。如果婚后只有一个配偶的名字，那么理论上，他(她)要卖房时，不需要配偶同意，配偶可能在不知情的情况下被卖了房子。离婚的话，没有名字的一定没有产权，有名字的不一定是一半。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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