南京房产证办理预约（南京房产证办理流程）

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1.到管理部门领取，填写房屋权属登记申请表，需要开发商签字盖章。

2.申请并获得测绘表。这个映射表是当时房产证的重要依据，是必须的。这个可以向开发商或者当地部门的行政管理部门申请。

3.拿到相关文件。问完前面的相关部门，你要带上购房合同，房屋声明，房产证复印件，然后把这些表格填好，然后让开发商审核盖章。

4.交公积金维修基金，还有那个合同的契税。

5.提交申请材料，包括申请表、销售合同、预售合同。还有一些测绘表，房屋登记表的平面图，专项维修资金缴纳专用收据，契税缴纳证明，购房人的身份证明。如果房子是共有的，要提交相关协议，还需要银行提前还贷的证明。

6.然后你就可以按照那个规定的期限去领房产证了。

办理新房房产证的费用。契税：新房面积小于90平方米的，按房价的1%征收契税；面积在90平方米以上的，按房价的1.5%征收；而如果购买第二套住房，则按房价的3%征收契税。

2.住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金用于社区管理和物业建设。框架结构按每平方米16.8元缴纳，砖混结构按每平方米15.6元缴纳。

3.住宅楼每套80元，有共有权证的，增加10元/本制作成本；建筑面积不足500 (含500 )的每栋200元，500 ~ 1000 的300元，1000 ~ 2000 的500元，2000 ~ 5000的800元，5000以上的1000元；如共有权证书费用增加10元/本。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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