电梯房公摊面积多少合理（电梯房公摊面积）

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一般情况下，住宅商品房的公摊面积在10%-25%左右，多层住宅的公摊面积在10%-15%左右，小高层住宅一般在20%以内是合理水平，30层以上的住宅因为增加了电梯，公摊面积通常在25%左右。但由于楼内公共面积较大，酒店式公寓份额超过40%也是有可能的。

什么是公摊面积？公摊面积是分摊总建筑面积的简称。公摊面积和套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。据了解，“池”主要包括9项内容：

1.电梯井的尺寸根据电梯的选型确定。电梯导轨和对重导轨安装在井道壁上，电梯门安装在预留孔内。

2.管道井是各种管道的空间，有垂直的、水平的、连接的和分离的。

3.楼梯间，容纳楼梯的结构，以及楼梯周围的建筑部分(如墙或栏杆)。同时又是相对独立的建筑部分，连接着整个建筑的交通。

4.变电站，是社会电力系统中电能的电压和电流进行转换、集中和分配的场所。

5.机房，设备间是在每栋建筑的适当位置设置电信设备和计算机网络设备，以及建筑布线设备进行网络管理的场所。

6.公共门厅，进入住宅后的大型公共空间，是室内空间。加热和冷却要求通常根据建筑物的功能要求来设定。

7.过道，住宅套房中使用的水平交通空间。

8.值班的门卫室设在小区大门一侧的门房里，门卫室外的大门口有升降栏杆。

9.共用墙体，指住宅建筑的主要承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等。)、室外墙面等。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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