苏州新房限售3年（苏州新房限售3年）

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苏州新房限售3年简单的理解是，在苏州购买新房后，从开始网签到再次上市交易需要三年半的时间。这样做的目的是为了限制房地产投机者。苏州六区(园区、姑苏、新区、相城、吴中、吴江)限购，昆山、太仓、常熟、张家港不限购。

苏州买房条件1。苏州限购区域：姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山。

2.苏州不限购区域：常熟、张家港。

3.苏州户籍居民家庭限购要求：限购区域内只能购买3套；

4.苏州非户籍居民家庭：限购区域内仅一套，提供自购房之日起前三年在苏州累计缴纳两年及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的缴纳证明。

(2年社保缴纳范围：姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山、常熟、张家港；而且需要连续缴纳，逾期不承认。)

5.在相城区购房的其他资质要求：

对象：苏州非户籍居民家庭；

除满足社保要求外，申请人积分应高于600分，个人积分由相城区积分办提供；

不过项城市也推出了《相城区人才安居乐业实施意见(试行)》:来项城市创业的人才，可以通过颁发人才证书获得购房资格。有了证明，他们就可以在相城区购买房产，不受一般购房政策中户籍、积分等规定的限制。

苏州限贷政策1。首套房：首付比例最低不低于30%。

2.第二套房子：有无贷款的房子最低首付比例的50%；(针对有购房贷款记录，但申请贷款购房时实际无房的居民家庭；住房1套，但无住房贷款记录或相应住房贷款已结清)

住房贷款最低首付比例为80%；(居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房)

3.第三套及以上住房：对拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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