异地购房公积金提取（异地购房）

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1.购房资格：异地贷款买房的购房者应符合当地政策要求，既包括限购政策，也包括限贷政策。限购政策一般要求外地户籍首次购房，购房人需要提供几年的社保或个税。限贷政策会要求购房者必须购买首套房或二套房，多套房一般不予贷款。当然，不同城市情况不同。具体来说，购房者需要了解相关政策，做到心中有数。

2.征信和收入已评估：不管是不是异地，贷款买房时，银行会根据你的征信和收入来决定是否贷款，确定贷款。如果你的信用信息状况良好，银行一般会批准贷款。收入证明方面，银行要求每月流水或者收入证明是你月供的两倍，也就是说如果贷款申请人月供是1万元，那么你的收入证明就超过2万元。如果你结婚了，银行会看两个人的收入总和。

3.购房资料的完整准备：异地购房的购房者，不一定能多次往返于购房地，所以需要提前准备好购房者的资料。买房需要的条件包括身份证明、婚姻证明、收入证明、房屋数量证明等。

按揭买房的流程，异地购房，需要材料身份证明，收入证明，借款合同，担保人有本地户口的身份证明，收入证明。

异地按揭买房流程步骤：借款人在办理贷款前，要弄清楚所购楼房内是否有银行提供的个人住房按揭贷款承诺书。然后，借款人申请个人住房抵押贷款，填写《贷款申请审批表》，提交相关材料(首付凭证、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件。)到贷款银行。

开发商：作为贷款担保人，在贷款申请审批表“担保人意见”一栏签字盖章。

贷款银行：信贷员对贷款申请人提交的所有材料和文件进行审核，逐级审批。贷款银行将收回已完成的材料，并根据已发生法律效力的贷款合同发放贷款。

国土局产权登记公证处：办理产权抵押登记手续。

通知开发商取回借款合同，开发商向贷款银行出具付款凭证，通知借款人取回借款合同、收据、保险单，贷款银行信贷员进行贷款档案归档。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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