土地证过户新规（土地证过户）

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1.测绘公司测绘：验收合格后，测绘公司凭上述资料进行现场勘测，计算数据，发放新的测绘图，缴纳测绘费。

2.评估公司评估：带着材料去评估公司申请评估。评估公司验收后，勘察现场，调查被评估棕地的等级和剩余使用年限，出具评估报告，支付评估费用。

3.土地管理部门受理：持土地转让合同、身份证、房产证(复印件)、土地证原件、房屋转让契税、测绘图、评估报告到土地管理部门受理窗口申请转让。

4.缴纳税费后领取土地证：土地管理部门工作人员受理后审批。符合条件的，缴纳相关税费，换发新的土地证。因为房屋过户的时候已经交了契税，所以不会重复征收土地，只交工本费。

没有土地使用证可以转让吗？1.你无法办理过户的情况：拿地违法。如果当时用地没有正规合法的审批手续，就属于违法拿地，无法办理过户。如果被发现，可能面临被追回的风险。

2.可以办理过户：土地使用证遗失。如果土地使用证遗失，可以先办理过户手续，然后到国土局申请补办，再登报办理土地证声明。在规定期限内无异议的，可以重新核发新的土地使用证。这个更换过程大概需要一个半月的时间。

3.相关法律法规证明：根据《城市房地产管理法》第六十条第(三)项规定，房屋和土地使用权发生变更的，变更登记时必须持原土地使用权证书和房屋所有权证到当地人民政府土地管理部门办理过户手续。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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