认购金（认购金）

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“认购”是指购房者表现出买房的诚意，而这种诚意需要通过支付“认购金”来体现。购房者在支付“认购金”后，可以获得房屋的优先购买权，并享受一定程度的房价优惠。据了解，认购金不等同于押金，一般是可以退还的。

什么样的押金、保证金、认购金、诚意金可以退？1.“押金”无法退还。

定金是在合同签订或履行前支付一定金额作为担保的一种方式，也称定金。根据相关规定：当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金一般不高于全价的20%。

2.押金可以退。

定金是买卖双方就房屋买卖意向初步达成一致，准备进一步协商后签订的临时认购协议。通过支付定金，买方在此期间获得优先购买权。在合同正常履行的情况下，定金成为价款的一部分；不履行合同的，无论付款方违约，还是收款方违约，都应如数返还。

3.认购金可以回归。

“认购”是指购房者表现出买房的诚意，而这种诚意需要通过支付“认购金”来体现。购房者在支付“认购金”后，可以获得房屋的优先购买权，并享受一定程度的房价优惠。

4.真诚的钱也可以退。

诚意就是意思，体现在中介和买卖双方签订的合同中。事实上，法律上并不存在“诚意金”这种东西。中介机构和买卖双方之所以签订诚信货币条款，主要是因为我国交易市场的诚信体系不健全，交易主体为了自身利益往往违背诚实信用原则，从而损害一方利益。

购房者需要牢记的是，“定金”付款后不能退还。“定金”、“认购金”和“诚意金”可以在购房者选择放弃购买时无条件返还。但即便如此，购房者在签任何条款的时候，都要看清楚，盯紧了。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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