房地产开发资质等级如何升级（房地产开发资质等级证书）

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简单来说，开发者资格证就是一个开发者实力的鉴定。目前房地产开发公司资质分四级。如果开发商资质是一级，说明开发商实力不错，那么相应的，楼盘也比较贵，质量和结构都比较合理。如果开发商资质是二级，和一级会有些区别，但是还可以，但是物业会更便宜，质量更好，结构更好，价格更低。

开发者的资质都是什么水平？一级开发商资质：注册资本不低于5000万元，从事房地产开发经营5年以上。工程、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

二级开发商资质：注册资本不低于2000万元，从事房地产开发经营3年以上，近3年累计建筑面积15万平方米以上，或累计完成与其相当的房地产开发投资额。

三级开发商资质：注册资本不低于800万元，从事房地产开发经营2年以上，房屋累计建筑面积5万平方米以上，或累计房地产开发投资额相当于该数额。

四级开发商资质：注册资本不低于100万元，从事房地产开发经营1年以上，建设工程竣工质量合格率达到100%。近3年未发生重大工程质量事故，无不良经营行为记录。

房地产开发资质证书办理流程。申请人向企业工商登记所在地的市房地产开发行政主管部门提出申请，并提交相关材料。

2.暂定一级、四级房地产开发企业资质申请材料由市房产部门审核，作出行政许可决定，颁发资质证书。

3、二级、三级房地产开发企业资质申请材料，由市房地产开发主管部门初审后，将初审合格的企业资质申请材料报送省建设厅，由省建设厅作出行政许可决定，并颁发资质证书。

4、房地产开发企业资质申请材料经省建设厅审查后，由省建设厅将符合条件的企业资质申请材料报送建设部，建设部作出行政许可决定，并颁发资质证书。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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