店铺选址六大要素（店铺选址）

大家好，小庞来为大家解答以上问题，店铺选址六大要素，店铺选址很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.选择人口集中的地区：

选择人流量大的街区，是商业活动频繁、商业设施成熟的商圈。热门场所有利于保证店铺的正常日常经营，特别是服务于居民日常生活的便利店、洗衣店等店铺。不管是自己做生意，还是出租出去，都是不错的选择。

2.注意店铺所在街道的特点及其客流方向和分类：

商业主干道沿线的店铺比交通主干道沿线的好，街道也会因为交通状况、历史文化、位置不同而有不同的特色。选择交通顺畅、人流量大的街道，避免在“死胡同”开店。同一条街道的两侧，由于行人的行走习惯，客流量不一定相同。要仔细观察客流方向和客流年龄构成，选择客流较多的一侧站点。

3.尽量避开交通管制的街道位置。商店前面应该有合适的停车位：

交通便利是选择门店位置的重要条件之一。尽量避免选择有交通管制的地方，比如单向通行，限制车型，限制通行时间等等。商店里有公共汽车站或出租汽车站。此外，商店前面有一个方便的停车场，这将为顾客带来方便。

买商铺需要什么证件？1.开发商的开发经营资质必须合法。即开发商必须具有《企业法人营业执照》、《房地产开发企业资质证书》并在其资质规定的经营范围内开发；

2.开发建设的程序必须合法。开发项目必须获得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；

3.商业行为是合法的。除上述条件外，现房销售须通过验收，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯、绿化等配套建设已完成或已确定竣工日期，拆迁安置已落实，物业管理已落实，并按规定向房产管理部门核实《房地产开发项目手册》；除上述条件外，预售的期房必须是《商品房预售许可证》。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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