在卖方市场购买房地产的技巧

西澳大利亚的住宅房地产市场强劲。自 COVID-19 大流行开始以来，我们看到珀斯的房价增长了 22% 以上，销售活动增长了 55% 以上，中位销售时间下降到两周以下。

这些强劲的市场条件使西澳房地产市场进入了我们所说的卖方市场——一个房地产术语，指的是当需求超过供应时，导致买家之间的竞争加剧并给价格带来上行压力。在卖方市场，房产以或高于要价的价格出售是很常见的，因为多个买家提出了他们的最佳报价。

那么，您如何在需求和竞争如此激烈的市场中取得领先?

一个好的开始是确保您的财务状况良好。您可能需要尽快获得财务批准，才能在卖方市场上具有竞争力。请务必从您的银行或金融机构获得预先批准，以便了解您的预算、限制和借贷能力。获得预先批准也将使您在卖方方面具有优势，因为他们更有可能接受财务已预先批准的买方的报价。

在卖方市场购买时，您需要提出最好的报价。在与多个买家竞争时，您希望您的报价能够脱颖而出并足够强大以在竞争中脱颖而出。找出该地区类似房产的售价，让自己对市场价值有一个深入的了解。

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