昆士兰房地产市场无视低迷

“在过去的两年里，从卖家的角度来看，昆士兰的房地产市场一直是一个非常积极的故事，最新的季度数据告诉我们，阳光之州的市场仍然是一颗冉冉升起的新星，”Mercorella 女士说。

“2022 年第一季度充满了干扰，例如 COVID-19 爆发、洪水灾难、包括复活节停顿在内的一连串长周末、迫在眉睫的联邦选举，以及一​​些银行的利率上升迹象提前调整。

“尽管所有这些破坏性事件可能导致一些买家暂停搜索，但市场继续实现健康增长，我相信本季度达到的中位数价格会让我们中的一些人感到意外。

“例如，布里斯班 (LGA) 的房价中位数在本季度突破了 100 万美元，虽然这对某些人来说可能是个悲惨的消息，但与南部各州相比，这仍然代表着相对的可负担性，可以说我们的首府城市早就应该在经过多年稳定但适度的增长之后，它在阳光下的时间。”

Mercorella 女士说，全州范围广泛的增长一直是当前市场上最积极的方面之一。

“最新结果令人高兴的是，这不仅仅是我们的首府城市的表现——我们的区域中心房地产市场和社区也继续受益于增长的提升，”她说。

“当然，当买家看到这些价格达到新的高度时，很容易幻想破灭和气馁，但重要的是要记住，这些是相对较短的时间内的中位数销售数据，而且在房价上涨的地区总是有更实惠的选择。百万美元的中位数——因此在假设某个地区或郊区超出您的能力范围之前，值得进行研究。”

Mercorella女士表示，该州房地产市场的前景继续乐观。

“我们的州仍然拥有持续增长的所有基本要素——人口激增、供应量非常低、买家需求强劲且现金充足、相对负担能力和低利率，”她说。

“因此，即使我们面临更多的加息，我们预计这将需要时间来显着影响买家的口袋和销售价格，与此同时，明显的供应短缺将继续向卖家倾斜，因为买家竞争保护财产。

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