现房是什么意思与商品房有啥区别（现房是什么意思）

大家好，小庞来为大家解答以上问题，现房是什么意思与商品房有啥区别，现房是什么意思很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

现房是指消费者购房后可以立即入住的房子。一般来说，可以理解为现有的房子。现房必须有房产证和土地使用证，购买现房还必须和开发商签订购房合同，检查开发商的所有证件是否合格，是否在有效期内。现房相对于期房来说，最大的好处就是购买后可以马上装修，节省了很多时间，而且非常保证不会出现逾期交房的情况。

现有的房子有什么优点？1.你可以当场看房子。

很多人买期房会担心房子还没建好，等房子建好的时候会出事。如果他们购买现有的房子，他们可以避免这样的问题。现房的优势很明显，可以看到和感受到楼盘的真实情况，给人安全感。即使购房者本身没有选房技巧，也可以通过实地看房选择好房子。

2.配套设施成熟

一个楼盘的建设周期大概是两三年。在此期间，房子周围的配套设施逐渐完善。所以买现房的时候，房子周边的配套都已经落实了，这对于比较注重房子周边配套的购房者来说是非常好的。你可以查一下你买的团和小区配套的幼儿园的距离，也可以从规划的地铁线路上了解一下哪个团更适合你。

3.赶紧签到。

现有的房子大多是手续齐全的房子，已经完工。购买现房时，购房者只要手续齐全，就可以去取房入住。然而，消费者从购买期房到交房往往要等上一年甚至几年。如果是急于买房的朋友，买一些现房比较合适。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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