房子漏水怎么办用什么胶（房子漏水怎么办）

大家好，小庞来为大家解答以上问题，房子漏水怎么办用什么胶，房子漏水怎么办很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.开发商建房，质量问题导致渗漏。这个应该由开发商承担。《建设工程质量管理条例》中有明确约定。屋面防水工程要求卫生间、房间、外墙防渗漏。它的时间是五年。如果五年内出现这种情况，由开发商负责维修或赔偿。

2.如果渗漏是由于房屋使用时间长，防水材料自然老化造成的，那么不存在过错方，只能由利益相关方协商解决。

房子漏水的原因有哪些？1.屋顶的防水层漏水了。

屋面防水层在建筑防水中起着关键作用，它可以防止雨水、地下水等屋外的水渗入屋内，防止室内的水渗入地面和墙面。为了避免防水层漏水，做防水层时需要精心施工，规范操作，最后的渗水检查必不可少。防水层渗漏的一般原因有：施工不当造成人为破坏；管道安装或防水层施工过程中的无意损坏；防水层本身就有质量问题。

解决方法：一旦确认是防水层，就要先找出漏水点，然后铲掉墙面和地面的保护层，重新做防水。24小时后一定要做渗透测试。

2.管道在漏水。

管道渗漏的主要原因是安装问题，防渗漏处理不到位，工程不够细致；管道在安装过程中没有固定好，变松；管道预留口位置不准确，混凝土浇筑不到位；安装后，没有做防水测试。

解决方法：预防当然是最好的，就是安装时要准确安装，规范操作，精心施工，24小时渗水检查也不可忽视。如果水管漏水，最好把管子剪断，重新防水。

3.混凝土没有完全压实。

有业主发现顶面和墙面有漏水现象，或者墙面潮湿长有黑斑，给家庭生活带来困扰和烦恼。出现这种情况的主要原因是浇筑楼板时混凝土没有充分密实，造成空鼓、蜂窝、麻面。另外，也有可能是施工人员没有规范施工，水泥混凝土存在质量问题。

解决方法：确定漏水原因后，找出漏水点，铲掉漏水点的保护层。重新修补，防水，二次施工更要谨慎，防水测试不可避免。

4.裂缝在漏水。

裂缝渗漏也是漏水的常见原因之一。修的时候破坏装修很麻烦。这些原因大多是由于浇捣混凝土温度控制不当、养护不到位、楼面荷载过大、不按标准施工造成的。

解决方法：在装修施工阶段，要按照要求，规范施工，严格监理，避免后期出现裂缝、漏水现象。如果损害已经造成，那么就应该修复。先把接缝不好的混凝土清理干净，用更高标号的混凝土。

先将混凝土清理干净，然后按施工规范要求用高标号混凝土或高压灌浆修补裂缝。注意施工规范，防水测试也不能忽视。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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