激进的被动式塔楼将测试新的公寓价格上限

温哥华 60 层高的 Curv 开发项目计划成为世界上最高的被动式房屋塔楼，但它也可能挑战该市公寓市场的价格上限。

Curv 将建在 1059-1075 Nelson St 一个 0.37 英亩的填充场地上，这是市中心的最高点。它也代表了温哥华历史上最疯狂的房地产翻转。

早在 2016 年 3 月，该地块仍以 1600 万美元的价格买下，该地块仍包含两栋 70 年历史的无电梯公寓楼。几周后，它以 6000 万美元的价格被翻转，然后在一个月内以 6800 万美元的价格转售给与中国有关联的 Hensen Developments Ltd.。

由于该地块以股份出售的形式转让，从而避免了省级房产购买税，BC Assessments 对该地块的估值仍为 1630 万加元。

2020 年 6 月，Hensen 获得了温哥华市的重新分区批准，建造了一座 585 英尺高的节能塔，共有 501 套住房，包括 350 套公寓、102 套社会住房和 49 套市场出租。

总建筑面积为427,000平方英尺，使该项目的容积率密度为17,300平方英尺地块的24.7倍。

2021 年 4 月，Hensen 将土地和批准出售给了总部位于蒙特利尔的 Brivia Group，该集团本周宣布他们计划建造 Curv 塔。

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