海南限购（海南限购）

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海南限购政策2021

1.限制购买产品

商品住宅(普通住宅、高档住宅、低层住宅、酒店式公寓)、产权酒店式客房、符合转让条件的经济适用住房。包括新房和二手房。

涉及不动产司法拍卖的，竞买人应当符合我省限购政策，拍卖公司应当在公开拍卖公告中予以明确。拍卖公司应当对竞买人的购房资格进行审查。

2.购房贷款

暂停向已在全省拥有1套及以上商品住房(含普通住房、高档公寓、低层住房和酒店式公寓，下同)的海南省非户籍居民家庭销售新建商品住房；在三亚购买第二套商品住房申请商业性个人住房贷款的居民家庭，最低首付款比例不低于50%；居民家庭在其他市县(含海口市)购买第二套商品住房，且无购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不得低于40%；相应购房贷款未结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不得低于50%；同时，对在全省范围内购买第三套及以上商品住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

3.转移

禁止商品房买受人转让未竣工的预售商品房。家庭新购买的第二套及新建商品房，须取得产权证满2年方可转让；企业、事业单位、社会团体和其他法人单位购买新建商品房，必须取得房地产权证满3年后方可转让。

外地人在海南买房需要什么条件？

1.提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。

2.如果在海南有公司，能提供完税证明，可以在海南买房，但都需要一次性付款。

3.符合新的人才政策条件，不落户也可以买房。

在海南取得公招，在政府工作的，比如公立学校的老师，公立医院的医生，都可以在海南买房。

从省外总部或地区总部迁入海南的员工，如阿里巴巴、JD.COM等集团，通过政府审核。现在不用落户也能享受当地居民一样的购房待遇。

经“联席会议”办公室备案的综合性总部企业员工在海南工作且符合人才引进标准(本科人才55周岁以下，中级职称人才55周岁以下)。2018年5月13日后其家庭成员无房且无购房记录的，我可以在海南买房。

4.本来就是外地户籍。在海南工作后，符合积分和社保要求，取得海南户籍。居民家庭入户后只能购买一套住房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。

以上是海南限购政策出台2021，外地人在海南买房的条件。准备在海南买房的朋友可以通过这篇文章的内容对海南限购的政策有一个基本的了解。除了看买房政策，还会选房。也可以通过信用家装网了解更多。

切题

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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