楼市跌幅最大的郊区

新数据显示，一些街区的房产价值已经下跌了多达 200,000 美元，因为昂贵的内城郊区导致了更广泛的市场低迷。

CoreLogic 研究发现，相对于收入而言，高收入家庭往往持有更多债务，并且可能对利率上升更敏感，即使更广泛的房地产市场下降得更慢。在悉尼，位于亚历山大附近的 Beaconsfield 的独立屋价值在截至 4 月的三个月内下跌了 8.5%，跌幅约为 168,000 美元，中位数为 180.8 万美元。

在 Darlinghurst，独立屋价值在三个月内下跌近 207,000 美元，或 8.3%，中位价为 228.2 万美元，而 Surry Hills 下跌 7.8% 或 180,000 美元，中位价为 213.1 万美元。

墨尔本的跌幅略为温和，其中最大的跌幅发生在该市东部 Ringwood 附近的 Park Orchards，与内城趋势相反。那里的房价在三个月内下跌了 7.1% 或 155,000 美元，中位数为 201.4 万美元。

Balaclava 下跌 5.1% 或 84,000 美元，中位价为 156.2 万美元，而 Port Melbourne 下跌 5% 或约 94,000 美元，中位价为 177.8 万美元。CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示，与中低价值房产相比，上四分位(或最昂贵的 25% 的房屋)的疲软程度更为明显。

独立屋的上四分位数在悉尼为 218.2 万美元，墨尔本为 144.3 万美元。

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