楼宇买卖合约登记料6月份录6200宗

料6月份录6,200宗跟上月相若

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，7月份的楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商舖物业)暂录3,228宗及283.1亿元。料全月录6,200宗及530亿元，跟6月份的6,211宗及538.2亿元相若。6月份居屋截止申请，加上条例争议、启德商业地王挞订等一连串不明朗因素，以致二手交投明显下跌。但发展商仍然推售新盘及货尾单位，以致整体数字仅轻微回软，未有大跌。7月二手买卖逐步升温，加上多个新盘等待发售，相信8月的登记数字将会回升。

一手私人住宅方面，7月份暂录580宗及69.1亿元。料全月录1,500宗及160亿元，较6月份1,066宗及148.5亿元上升40.7%及7.7%。6月期间将军澳有大型新盘开售，销情理想，以致一手登记企稳1,500宗水平。7月份发展商推售多个上车新盘，相信8月登记数字会持续上升。

7月份最高登记宗数的新盘是屯门御半山II期，录105宗及6.6亿元。其次为元朗瑧颐，录得102宗及5.3亿元。第三为屯门上源，录57宗及3.4亿元。

二手私人住宅方面，7月份暂录1,452宗及143.3亿元。料全月录2,600宗及240亿元，较6月份3,209宗及319.1亿元下跌19.0%及24.8%。估计数字将创今年2月2,278宗及177.2亿元后5个月新低，反映受逃犯条例修法争议，启德商业地王挞定，新居屋超额认购冻结购买力，G20峰会等一连串事件影响下，二手交投明显回软。

大型屋苑方面，7月份嘉湖山庄暂录17宗登记。沙田第一城12宗、太古城10宗及美孚新邨6宗。

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