伦敦房产仍然是海外投资者的首选吗

近年来，外国对英国房地产的投资水平有所下降，但随着尘埃落定，伦敦房地产可能会重新燃起兴趣。

英国在 2016 年投票退出欧盟、征收新的印花税以及最终的旅行以及由Covid引起的财务问题都对外国投资产生了影响。

曾经是吸引海外买家的主要吸引力之一的伦敦房地产市场似乎已经略微失宠。尽管英国房地产市场在动荡的几年中一直保持强劲，但上述一些问题抑制了某些地区的需求。

不过，根据债务咨询专家亨利·丹内尔的最新研究，趋势现在可能正在转变。自 2017 年以来交易数量稳步下降后，外国买家的胃口似乎正在恢复。

高点和低点

该公司指出，2017 年是伦敦房地产海外投资的辉煌一年，当时这个买家群体产生了“巨大的兴趣”。交易量为 31,693 笔，是该国过去十年中的最高水平，比 2016 年增长了 21%。

该价值也是过去 10 年来的最高值，为 152 亿英镑，与 2016 年相比增长了 24.3%。但该公司指出，在高峰之后出现了低谷，外国买家数量下降了 -0.7% 2018 年和 2019 年 -26%。

这是英国于 2020 年 1 月 31 日正式离开欧盟的一年，英国脱欧的影响即将变得明显。这是在 Covid-19 的影响开始出现前几个月，任何人都不知道持有，太。

2020 年，伦敦房地产的外国投资再次下降 -3.6%。这相当于大约 22,444 笔交易，价值约 109 亿英镑;由于英国房地产的持续资本增值，仍然相对较高。

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