施政报告放宽按保利嘉阁十大屋苑周末录19宗

利嘉阁十大指标屋苑假日二手实况

施政报告放宽按保二手成交反弹急升

十大屋苑周末录19宗买卖按周升1.7倍

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，新一份施政报告放宽首置按揭保险计划楼价上限，直接刺激二手屋苑交投出现大幅度反弹急升。综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末日（10月19至10月20日）十大指标屋苑录得19宗二手买卖个案，较对上周末（10月12至10月13日）的7宗大增12宗或急升1.7倍。

廖伟强指出，施政报告放宽首次置业人士按揭保险的楼价上限后，因首期支出降低，吸引不少买家趁机入市，直接带动整体二手市场成交急速反弹上升，同时因应新政策只适用于现楼，并不适用于楼花按揭，亦令不少一手新盘买家转投二手市场，从而刺激二手市场转趋畅旺。廖氏又指，加上早前中美双方达成第一阶段协议，而本港近期的社会运动亦有机会渐渐退潮，均为市场带来正面利好消息。

在过去两天的十大指标屋苑买卖当中，若按地区划分，以新界区最为活跃，累录9宗成交，九龙区则录得6宗，港岛区录得4宗。若以屋苑划分，以嘉湖山庄表现最佳，两天内录得7宗成交，而其次则为太古城、康怡花园、黄埔花园、新都城及映湾园各录得2宗买卖，丽港城及美孚新村各录得1宗买卖，至于杏花村及沙田第一城则捧蛋。

太古城中层两房户沽1,140万元

利嘉阁地产太古城恆山阁(A组)高级经理黄凯达表示，太古城过去两天录得2宗买卖，其中包括太古城星辉台天星阁中层E室单位，实用面积约580方呎，建筑面积约675方呎，以约1,140万元连租约沽出，折合实用面积呎价约19,655元，建筑面积呎价约16,889元。

新都城高层两房户售675万元

利嘉阁地产都会豪庭分行高级联席董事邓达荣指出，新都城过去两天录得2宗买卖，其中包括单位为新都城2期11座高层G室单位，实用面积约363方呎，建筑面积约515方呎，以约675万元沽出，折合实用面积呎价约18,595元，建筑面积呎价约13,107元。

映湾园低层三房套800万元易手

利嘉阁地产东涌区高级分区董事关腾达表示，东涌映湾园过去周末录得2宗买卖成交，其中包括单位为映湾园3期9座低层G室单位，实用面积约718方呎，建筑面积约978方呎，以约800万元沽出，折合实用面积呎价约11,142元，建筑面积呎价约8,180元。

利嘉阁十大指标屋苑假日成交量价变化

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