私宅动工量十月份录1558伙月增73%

私宅动工量十月份录1,558伙月增73%

首十个月累计8,957伙5年同期最少

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，受单一大型项目动工带动，相隔两个月后，私宅动工终于重现单月逾千伙的情况，并进佔年内伙数次多的月份。根据屋宇署今日发表最新数据，2019年十月份全港共有2个私人住宅项目动工（按屋宇署接获上盖建筑工程动工通知为準），涉及单位共1,558伙，较九月份的901伙大增72.9%，为近三个月最多的月份。

至于，今年首十个月累计动工量达8,957伙(当中包括屋宇署最新修订之前一些月份的动工量数字[见表])，较去年同期的12,609伙大减29.0%，为2015年以来的5年同期最少。 数据显示，十月份共有2个私宅项目动工，涉及单位总数1,558伙，当中主要贡献来自将军澳石角路1至3号的项目，涉及单位1,556伙；另一是位于屯门小榄冠峰街(TMTL495)的项目合共2伙。至于港岛区及九龙区于十月份则未有项目开展上盖建筑工序。

连同上述项目，2019年首十个月全港共有35个私宅项目动工，涉及单位总数8,957伙。当中以九龙区的施工伙数最多，涉及13个项目合共4,848伙，单位佔整体比例约54.1%；新界区共有10个项目、合共2,374个单位动工，佔整体比例约26.5%；至于港岛区方面，则合共有12个私宅项目动工，单位数量合共1,735伙，佔整体比率约19.4%。

图一：屋宇署接获展开工程通知私宅单位数量

表一：2019年首十个月动工私宅项目

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