契税什么时候交算逾期（契税什么时候交）

大家好，小庞来为大家解答以上问题，契税什么时候交算逾期，契税什么时候交很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

提前缴纳契税造成了损失。

提前交款是造成损失的主要原因，就是产权是从缴纳契税的当天开始计算的。这种情况下，产权也是计算在不入住的阶段，所以很多业主觉得无所适从。房屋产权变更时，契税是必须缴纳的费用。如果开发商想尽一切办法让你交这笔费用，我们需要注意，不要担心，因为这笔费用最终会交给相应的征收机关，而不是开发商。

契税什么时候交是最好的？

1.不同的地方有不同的规定。有的地方规定房屋契税在交房前缴纳，有的地方规定契税在合同签订10天后缴纳。按照目前主流的操作，期房契税的缴纳时间是：房屋竣工验收，交付使用，办理房屋所有权证时缴纳房屋契税。

2.交房后尽量不要超过一年，否则要交滞纳金。相信很多人都很关心这个问题。契税一般在办理房产证的时候核定缴纳。总的顺序是购房-首付-贷款办理-贷款审批-审批通过-进入交房流程。

3.贷款批下来后，开发商叫你交房。这时候你就需要审批和缴纳契税了。如果不是自己买房，还是要交印花税，开始交房。这个时候一般会给你钥匙，一个月内完成。不是很急。契税交了之后，其他费用几乎就没有了。除非全款付清，否则需要自己办理土地产权证。

4.首套房为个人住房，面积不到90平方米。契税是总额的1%，面积就是建筑面积，也就是你的笔记本有多大，就是面积有多大。另外车库等东西加起来。

以上就是契税前期缴纳出现亏损的原因。因为契税交得早，产权期限就计算得早。很多人认为这是亏，所以认为前期缴纳契税吃了亏。至于最适合契税什么时候交，的问题，各地的规定不一样，所以契税的缴纳时间还是要根据实际情况来定。

切题

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