日出康城7期商业项目招标每呎补地价3147元

早前接获28份意向书的日出康城7期项目，邀请发展商入标，并于6月2日截标。项目地盘面积约541,881平方呎，以商业形式推出，总楼面面积达1,235,277平方呎，住宅楼面佔756,279平方呎，多提供1250伙单位，项目的完工时间预计2022年，而商场则快2020年完工。

中原地产测量师黎坚辉表示，港铁见日出康城7期项目早前招意向反应踊跃，迅速推出项目招标，市传项目补地价金额达38.8779亿元，即每呎商业楼面补地价3147元，造价属合理水平。市场消息指，日出康城7期设有不同方案，中原黎坚辉认为做法恰当，大围站项目便是一个成功例子，可让入标的发展商衡量项目的投资风险，对其承担能力作出选择，提升发展商入标意欲。虽然，日出康城7期项目位处港铁支线康城站，其商场只能应付康城区住户日常所需，惟暂时仍是整个日出康城内唯一有商场的地盘，加上1期及2期屋苑早已入伙，日后商场落成开业，商户亦无需守业，可即时提供商品服务予现有住户，对发展商仍有一定吸引力，相信可吸引各大财团争相入标。

附表： 日出康城7期地皮资料

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