本月一手注册势创新高整体登记可达6500宗

美联物业资料研究部高级经理张蓓蕾表示，据美联物业资料研究部综合土地注册处资料显示，5月首21日整体物业(包括一手私楼、二手住宅、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录约5,006宗，比起上月同期3,244宗增加54.3%。估计全月将可望达6,500宗，届时创3个月新高(见图一)。

图一：每月整体物业注册量

整体物业包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案主要反映前一个月市况

资料来源：土地注册处及美联物业资料研究部

一手私楼注册量较上月同期急升约2.79倍

整体物业宗数相比起上月同期大升，其中与月内新盘注册登记数字显着增加有关。事实上，随着早前热卖的新盘相继于本月内注册登记，本月一手注册表现相当突出。据资料显示，5月首21日一手私楼注册量录1,570宗，除较上月同期急升279.2%(见表)，亦较上月全月1,629宗仅相差3.6%，势创今年高(见图二)。月内一手私楼注册量多的新盘为将军澳緻蓝天，其次为油塘PENINSULAEAST及土瓜湾喜点。

图二：每月一手私楼注册量

以上不包括一手公营房屋

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案主要反映前一个月市况

资料来源：土地注册处及美联物业资料研究部

二手住宅方面，截至21日为止，5月份二手住宅注册量暂录约2,443宗，亦按月上升约34.4%(见表)，估计终将可超越上月全月3,002宗；纵使宗数由低位回升，但预期本月二手住宅注册量终仍难以突破4,000宗，将连续3个月低于此水平，表现仍属疲弱。

至于工厦、写字楼、舖位、纯车位及其他等非住宅物业方面，月内迄今暂录993宗登记，按月却微跌约1.9%，表现明显未及住宅市场(见表)。

表：5月首21日各类物业注册量与4月同期比较

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案主要反映前一个月市况

资料来源：土地注册处及美联物业资料研究部

香港地产网数据参考：香港楼市成交

新全的香港楼市成交数据 让您轻轻鬆松掌握楼市新动向！

【更多资讯】

500万或以下二手住宅注册量比率跌至纪录新低

天铸亿元打造厨房 楼书日内将上载月底赶开售

元朗尚筑快于本周三开价 冀6月份尽推单位

峻滢II收票已超额6.5倍 考虑加推不少于88伙

免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！