房改房继承法（房改）

大家好，小庞来为大家解答以上问题，房改房继承法，房改很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

我后悔买了房改的房子。

现在很多人后悔买了房改的房子，是因为没有办法随意出售或转让，导致房改的房子不能马上出售，房改的房子有下列情况之一的暂时不可以买：

1.擅自改变房改房屋使用性质的；

2.党政领导干部购买或集资建房超过房改住房面积控制标准的；

3、已列入近期规划改造范围，户籍已被冻结并取得《房改房屋拆迁许可证》的房屋；

4.未经抵押权人书面同意，房改房屋所有权已经抵押、转让的，经抵押人同意的除外；

5.职工购买公有住房须经房改办批准，原单位《公有住房买卖(购买)协议》另有约定条件的，从其约定；

6.法律、法规和市级以上人民政府规定不宜出售的其他房改房屋。

在房改？买房有什么坏处

1.不能随意出售或转让。

在房改，购房后，在规定期限内不得出售或转让。如果要卖的话，需要在达到期限要求后缴纳土地出让金再办理房屋产权证，才可以像商品房一样随意出售。

2.销售目标有限。

在房改，房子的销售目标是有限制的，不是任何人都能买。在房改买房的人，只能是住成套公房专供，符合分房条件的职工。

3.购买区域有限。

为了保证国有资产不流失，购买房改房子会根据国家规定和家庭成员人数的不同限制购买面积，想买多少面积就买多少面积。

以上是对在房改和房改买房的弊端的介绍虽然房改的房子价格相对实惠，但是可以大大缓解买房的压力。但在房改，买房后不能随意转让或出售，需要达到年限并办理产权证。此外，房改房屋的销售目标和面积也是有限的，因此建议您谨慎购买房改房屋。

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