火热的房地产市场和不断上升的利率迫使购房者援助计划进行调整

Maryia Bahdanovich 认为拥有一套房子对她的财务未来和她年幼的儿子都有好处。但她想知道一位单身母亲是否有可能在昂贵的西郊找到那只房地产独角兽——一套经济实惠、状况良好的房子。

她决定至少尝试一下。现年 39 岁的巴赫丹诺维奇从她的家乡白俄罗斯来到芝加哥地区后的 15 年里，她已经结婚、组建家庭、离婚、获得大学学位，并在联邦机构担任合同管理员的好工作。

她开始存钱。到 2020 年年中，她已经准备好购买了，至少她是这么认为的。

由于采取了 COVID-19 的预防措施，公寓这一显而易见的首发物业被淘汰出局。“共享走廊空间并不安全，”Bahdanovich 说。

联排别墅和独户住宅很有吸引力，但遥不可及。“我没有运气，因为很多人出价超过挂牌价 10,000 到 40,000 美元，而我无法做到，”她说。

去年秋天，她的命运发生了转机。一位朋友告诉她，凯恩-埃尔金家庭委员会(Kane-Elgin HOME Commission )开展了一项计划，该计划每年购买、修复和出售一些房屋，为中等收入买家的利益恢复衰落的房产。她参加了HOME DuPage, Inc.的购房课程，这有助于她收集补充资源，通过县计划巩固房屋报价。

Bahdanovich 的 340,000 美元报价在 1 月份被接受。她和她的儿子在三月下旬搬进来。

买家援助计划是为长期而设计的，而不是为了应对快速变化的市场条件。但随着利率上升和市场上少数房屋的竞争加剧，咨询项目的工作人员正在调整他们向买家推荐的策略。顾问越来越多地帮助首次购房者收集互补资源的“堆栈”，以帮助他们应对房价上涨、利率上升和其他障碍。

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