杭州房产税最新征收标准（杭州房产税）

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杭州多少套房应该征收房产税？

首套房要交房产税。房产税是对房产所有人征收的一种财产税，以房屋的计税残值或租金收入为计税依据。市、县、镇、工矿区房产税的征收。

1.对于首套房，是免税的。如果是两套及以上住房，按照人均建筑面积不超过60平方米免税。超出的部分会征收，各地征收方式不一样。上海提交的房产税试点方案中，税率初步定为0.5% ~ 0.8%，略低于商用物业的税率。试点城市如何征收的要求并不统一。房产税是根据房产原值和租金收入征收的一种税。个人房产以前是免税的，现在部分城市对个人住房征收房产税。

2.房产税征收标准为从价或从价计征，从价计征的计税依据为房产原值一次减10%至30%的残值。从租金征收(即不动产出租)来看，不动产的租金收入是计税依据。从价计征10%至30%的具体扣除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税的征收范围是什么？

1.房产税是对城市、县城、建制镇和工矿区的房屋征收的，农村除外。房地产开发企业建设的商品房在销售前不征收房产税，但房地产开发企业在销售前已使用或出租、出借的商品房，应按规定征收房产税。

2.独立于房屋的建筑，如围栏、烟囱、水塔、菜坑、室外游泳池等。不征收房产税。

3.房产税的纳税人是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区拥有房屋产权的单位和个人。

总结：无论房产税的征收标准是什么，都将是规范和管理房地产市场的好办法，也将是对炒房者和囤积房源行为的有力打击，为刚需购房者释放更多的希望和机会。房产税的开征对你有影响吗？

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