买房契税9月份会上涨吗（房产契税9月起上涨是谣言）

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9月1日买房契税上涨的传闻是什么？

最近买房契税上涨的传闻又传了出来，有些省份甚至公开反驳。黑龙江省人大常委会近日将地方契税税率确定为3%，其中包含了居民住房的契税税率。这是否意味着不再执行1%、1.5%、2%的地方优惠税率，而是提高到3%，从而增加购房者的负担？对此，黑龙江省人大常委会在近日的新闻发布会上解释称，契税税率优惠政策由国家调整。目前仍在执行这一政策，黑龙江确定3%的税率不存在提高税负的问题。

总之，契税优惠税率的调整权不在地方，而在国务院。因此，各省陆续确定的具体契税税率不会影响现行契税优惠政策的继续执行。

新房契税怎么算？

1.在中国转移的土地和房屋的所有权是新的房屋契税的对象。小到可以买房子，拆材料或者重建新家；到国有土地使用权的转让，这些都需要缴纳契税。所以，只要是在境内转让土地和房屋的所有权，都是征税的对象。

2.新房契税应纳税额=计税依据*税率，其中计税依据多为房屋买卖交易价格和换房差价。税率为幅度税率。所谓幅度税率，是基于中国经济发展的不平衡和各地经济差异较大。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%至5%之间选择。

3.关于新房契税的计算。这个区域会略有不同。一般90平以内普通住宅1%，90-144平2%，144平以上3%。商品房一般是3%到4%。普通住房和非普通住房在部分地区以价格和区域划分。比如上海内环、中环、外环的普通住房定价就不一样。

9月1日买房契税上涨的传闻是什么？新房如何计算契税是相关内容，这里给你整理一下。房地产契税的算法并不统一，要根据购房者的实际情况来定。所以在计算房地产契税的时候，一定要做详细的了解。关于契税政策的更多信息，可以到信用家装网站了解更多。

切题

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