是什么造就了澳大利亚最实惠的区域市场

澳大利亚的大都市，尤其是悉尼和墨尔本，以及澳大利亚的偏远地区在过去两年都经历了相当大的增长，这让许多澳大利亚人寻找负担得起的替代品。

PRD 的首席经济学家 Diaswati Madiarsmo 博士与 SPI 编辑 Grace Ormsby 在最近一期的 The Smart Property Investment Show 节目中讨论了PRD 制作的10 大可负担主要区域报告。

这份广泛的报告主要集中在澳大利亚东海岸的房产，因为该地区的负担能力越来越大，特别是在昆士兰州、新南威尔士州和维多利亚州，这些地区的房产价格以及随后的抵押贷款近年来都在蓬勃发展。

如果珠三角地区符合报告中概述和定义的五个可负担性参数，则它认为该地区是可负担的。该公司并没有简单地在报告中列出房价最便宜的地方政府区域 (LGA)，而是强调可负担性不仅以价格为中心，还以 LGA 的居住和工作吸引力为中心。

PRD用来判断负担能力的第一个准则是价格。该公司获取每个州的平均住房贷款，并在该数字上增加 20% 的首付，被认为“负担得起”的地区要求中值低于该州的平均房地产价格。

此外，Madiarsmo 博士概述了“负担得起的”地区需要为投资者提供强大的机会，特别是随着区域投资者的吸收增加。

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