回迁门店如何办房产证回迁房如何办理房产证

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有购房的朋友们经常会问到，熟人家有回迁房想卖给我，回迁房能买吗？回迁房有房产证吗？回迁房和一般的普通商品房有什么区别呢？本期购房指南就什么是回迁房？回迁房和商品房的区别以及回迁房如何办理房产证等相关事项，进行了一一解答。一、什么是回迁房？回迁房就是发展商因征收土地时，占用迁民的房子而赔偿给回迁户的房子；商品房是由发展商进行市场上交易出售的房子。一般回迁房的售价都普遍比商品房的售价低。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。二、回迁房与商品房的区别1、在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。

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