新房契税收费标准2022（2021年9月1日涨契税是真是假）

大家好，小庞来为大家解答以上问题，新房契税收费标准2022，2021年9月1日涨契税是真是假很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

2套5%，中国将迎来最新的契税法。很多置业顾问还没搞清楚具体的契税法律是什么，就开始说明年契税要涨了。有人说9月份的契税法不要被忽悠了，那么新的契税法怎么了？

不要被9月份的契税法忽悠了。

新《契税法》正式定于今年9月实施，中介机构将进行全网筛选。

他们的核心观点是，明年9月1日后，房产销售的契税将从目前的1%-3%提高到3%-5%。

其实并不是。一位网友总结说只是套路，目的是让你赶紧买房.

这到底是怎么回事？

《契税法》是国家1997年制定的《中华人民共和国契税暂行条例》的升级版，以符合“税收法定”原则。

1997年调控标准为3%-5%，但各省市根据自身情况进行调整。大部分房子都享受或多或少的优惠。

比如北京上海等一线城市，90平以下首套1%，90-140平减半至1.5%，140平以上为3%。

二套房统一为3%。

长沙则严格执行两套4%的标准，由当地政府上调。

按照中介炒作的意思，条例上升为法律，优惠收回。如果在2021年9月1日前购买第一套500万80平米的房子，按照现在的标准，契税只需要5万，明年以后需要15万。

这是个误会，不要慌。

首先，契税是地方税，换句话说，契税优惠调整范围，地方政府有权根据财力情况选择浮动。

从各地的经验来看，如果契税是东部省份补贴的话，也可以看出长沙把两套契税加到了4%。

第二，增税是大事。如果房价大幅波动，会影响房地产交易的活跃度，甚至影响地价，而地价是各个地方重要的潜在收入。契税总额跟它不是一个数量级。聪明的人会很谨慎，不会放弃一切。

第三，文字方面，《契税法》没有明确契税优惠的延续。

对所有地方来说，增值税和契税都是调控手段。比如东莞的房产税，从差额的20%调整为总额的2%，刺激了楼市。

不出大的意外，现行税率将继续执行。

但需要注意的是，契税的优惠随意性大大降低。每一次调整都要向人大常委会备案，级别高于条例。未来各地都不可能轻易减税救市。

以上是关于9月份的契税法不要被忽悠。2021年9月1日起，首套契税3%。

、两套5%的具体相关内容介绍。总的来说，现在坚持住房子不炒，今年的经济发展不会刺激楼市。所以购房者还是需要理性购房，不要因为新的契税政策出台而急于买房。最后，更多楼市相关最新政策，可以通过信用家装网继续了解详情。

切题

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！