杭州人才限售最新政策（杭州人才优先购房限售五年）

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2020年杭州购房政策最新规定

2020年7月2日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》(以下简称《通知》)。

103010进一步规范了高层次人才优先购房的相关要求，明确高层次人才家庭在本市购买的新建商品住房，自住房网签之日起5年内不得上市交易。

003010补充“无房家庭”的认定，户籍在本市非限购范围内。除了满足原有要求外，还需要满足“自购房之日前一年起在本市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或者个人所得税满12个月”的要求。

103010进一步强化了新建商品住房公开出售向“无房家庭”的倾斜，明确均价低于3.5万元/平方米的新建商品住房项目向“无房家庭”的住房保障比例一般不低于50%。

103010对购房意向登记的相关要求进行了调整，明确一个购房家庭只能同时参加一个新建商品住房项目的购房意向登记。已参加意向登记的项目需要摇号的，自项目登记之日起至摇号结果公布之日止，不得参加其他项目的意向登记；已参加意向登记的项目无需摇号的，自项目登记之日起至登记结果公布之日止，不得参加其他项目的意向登记。

杭州人才优先购房，限售5年。

五年销售可以防止人才以“炒房”为目的先买房，避免不公。同时，一个购房家庭只能参加一个新建商品房项目的购房意向登记，避免资金实力较强的投资者以钱压人的机会。均价低于3.5万元/平方米的房屋向“无房家庭”的倾斜比例提高到50%以上，也能满足更多的自住需求。

以上是关于2020年杭州购房政策最新规定，杭州人才优惠限购限售5年的出台。这三项内容与“房子是用来住的，不是用来炒的”精神紧密相关，支持自住需求，抑制投机。了解更多外地购房政策，请持续关注信用家装网。

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