契税2021年调整吗（契税2021年新规）

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2021年首套房契税有什么新规定？

根据财政部、中华人民共和国国家税务总局、住房和城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》的内容，契税优惠政策如下：3360。

1.对个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女)面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2.对个人购买第二套家庭改善型住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积超过90平方米的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

3.具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房产主管部门共同制定。

2021年全国契税征收标准一览表

1.南昌：

购买90平方米(含)以下家庭唯一住房：减按1%税率缴纳；购买90平方米以上家庭唯一住房：减按1.5%税率缴纳；购买90平方米(含)以下家庭第二套改善性住房：减按1%的税率缴纳；90平方米以上家庭购买第二套改善型住房：减按2%的税率缴纳。其他情况：3%税率。

2.杭州：

家庭名下首套90平方米及以下的，契税税率为成交价或计税核定价的1%；90平方米以上的，契税税率为成交价或计税核定价的1.5%。家庭名下有两套90平方米及以下的，契税税率为成交价或计税核定价的1%；90平方米以上的，契税税率为成交价或计税核定价的2%。

3.郑州：

首套房和二套房面积在90平方米以下的，按总房价的1%缴纳契税；首套房面积在90平方米以上的，按总房价的1.5%缴纳契税；套房面积在90平方米以上的，按总房价的2%缴纳契税；拥有两套及以上非住宅的，按4%缴纳契税。

4.武汉：

个人购买首套普通住房，是家庭唯一住房，且所购普通商品住房户型小于90平方米(含90平方米)的，按1%执行契税；户型面积90平方米至144平方米(含144平方米)的，税率减半，即实际税率为1.5%；所购住房面积超过144平方米的，契税税率为3%。

5.上海：

90平及以下住房，首套房契税按总房价的1%缴纳，非首套房按3%缴纳；90平以上的，首套房契税按1.5%缴纳，非首套房按3%缴纳。

6.长沙：

第一、二套住房小于等于90平方米的，按总房价的1%缴纳契税；如果大于90，第一组应为1.5%，第二组应为2%。

7.成都：

如果买受人首次购房(含契税2021年新规，夫妻首套房房屋面积小于90 ,契税=营业额1%；购买面积在90-144平方米之间，契税=营业额1.5%；购买面积144平方米以上(含144平方米)，契税=营业额3%。

2021年首套房契税有什么新规定？以上是信用家装网边肖介绍的2021年全国各地契税征收标准列表。你可以参考它来真正理解新的契税条例的内容

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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