契税2020计算器（契税2022标准）

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2022契税征收标准表

2021年房地产契税新《契税法》征收标准为3%至5%。当然，具体征收标准要根据各省、自治区、直辖市人民政府确定，对不同主体、不同地区、不同类型房屋的权属转移，确定不同的税率。但符合相关条件的，予以减免。

1.2022年免征契税的条件

有下列情形之一的，免征契税：

(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承担办公、教学、医疗、科研、军事设施用地和房屋的所有权；

(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承担办公、教学、医疗、科研、养老、救助等用地和房屋的权属；

(三)承担农、林、牧、渔业生产的荒山、荒地、荒滩的土地使用权；

(4)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的；

(5)法定继承人通过继承方式继承土地、房屋的所有权；

(六)依法应当免税的外国驻华使馆、领馆和国际组织驻华代表机构的土地、房屋权属。

2.2022年契税减免条件

省、自治区、直辖市可以在下列情况下决定免征或者减征契税：

(一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收，重新承担土地、房屋所有权的；

(二)因不可抗力造成房屋损失的，由房屋所有权人承担。

2022年契税最新规定

1.契税应税行为

根据契税法第二条规定，本法所称土地、房屋所有权转移，是指下列行为：

(一)土地使用权转让；

(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；

(3)房屋买卖、赠与和交换。

前款第二项所称土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转让。

以投资(入股)、抵债、转让、奖励等方式转移土地、房屋权属的，依照本法规定征收契税。

将首次投资、偿还债务、转让、奖励等方式转移土地和房屋所有权纳入契税征税范围。

2.契税税率

根据《契税法》第三条规定，契税税率为3%至5%。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以按照前款规定的程序，对不同主体、不同地区、不同类型的房屋的所有权转让确定不同的税率。

国家约定的契税税率为3%-5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市提出，报同级全国人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。同时，各省、自治区、直辖市可以对不同主体、不同地区、不同类型的房屋所有权转移登记确定不同的税率，各地有自己的di

夫妻双方变更土地房屋权属，法定继承人继承土地房屋权属，无需缴纳契税。依法应当免税的外国驻华使馆、领馆和国家驻华代表机构，在承担土地、房屋权属时，免征契税。

以上是2022年契税征收标准表。2022年最新契税条例全部出台。2022年契税税率、纳税条件、减免条件有所调整。打算2022年买房的朋友一定知道契税征收标准是什么。如果对契税新规一无所知，也可以咨询相关部门。

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本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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