什么是筒子楼和板楼（什么是筒子楼）

大家好，小庞来为大家解答以上问题，什么是筒子楼和板楼，什么是筒子楼很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

筒子楼是什么样的房子？标准公寓楼：平面图

“筒子楼”面积不大，每个单间的面积都在十平米左右。是具有中国特色的住房风格，是上世纪七八十年代中国企事业单位住房分配制度紧张的产物。这种有长走廊，厕所，卫生间的公房，它的前身只是各个单位的办公室或者单身员工的宿舍。

实际上，筒子楼是过去的一种建筑风格。官方说法是军营式建筑。简单通俗点说就是一层楼的过道那种，各家的门都在这个过道里，类似于学校的宿舍。这种房子一般没有卫生间，住起来不是很方便。现在的生活中，筒子楼应该少一些。

为什么不能住筒子楼？

筒子楼，最明显的缺点就是一楼同时住的用户比较多，增加了邻居之间发生摩擦的概率，每个人的隐私都不是很好。如果家里有一点动静，就会被人知道。

筒子楼是老式建筑，其拥有的卫生间、浴室都是公用的，无形中给人们带来了很多不便。另外室内的采光也会受到影响，通风效果也不是那么好。

简而言之，筒子楼的缺点是显而易见的，比如纯朝北户型存在法律法规障碍，一楼住户相互干扰，私密性差，厨卫通风采光难以妥善解决，平面功能组合相比户型宜居性差，入住率低等。这些都是最常见的，在现有的技术手段和市场条件下，想要得到一个全面的解决方案并不容易。

以上是公寓楼标准户型的介绍。公寓楼的走廊两端都是通风的，形状像个线轴，所以叫公寓楼。因为私密性差，通风采光差，房屋获得率低，很多人表示后悔买了筒形楼。建议大家在买房的时候要慎重考虑是否要买筒形楼。

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