涨停回调精确买入战法（涨浮）

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2021年涨浮的房贷利率是多少？

根据该机构对全国41个重点城市674家银行分行的房贷利率监测数据，2021年2月(数据监测期为2021年1月20日至2021年2月18日)，全国首套房贷款平均利率为5.26%，环比上涨4个基点；二套房贷平均利率5.56%，环比上涨3个基点。

几个二线城市的房贷利率也有上涨的迹象。南宁首套房贷环比上涨18个基点，平均利率重回“6%”以上，最高为6.3%；宁波、郑州、大连的涨幅也在5个基点以上。

大部分二套房贷款未还的银行要求贷款利率上浮30%。今年2月以来，青岛银行等山东青岛多家银行已确认上调房贷利率。其中，首套房利率上浮15%，二套房上浮20%，部分达到25%。

今年1月27日，广州四大行房贷利率全部上调，无论是首套房还是二套房。此前，首套房贷利率为基准利率上浮40个基点，二套房贷利率为基准利率上浮60个基点。

调整后，首套房贷利率变为基准利率，二套房贷利率变为基准利率，上调55个基点。虽然看起来广州的房贷利率只调整了15个基点，但是换算成房价就会发现变化还是挺大的。

此外，杭州、深圳多家银行的房贷利率也有小幅上调，幅度在5个基点至8个基点之间。

2021年银行最新贷款利率表

根据全国41个大中城市的统计，有18个城市的房贷利率上涨，只有5个城市的房贷利率下降。自2021年1月起，包括广州、东莞、佛山、南宁、郑州和宁波在内的多个城市上调了房贷利率。

各地银行的贷款利率不一样。以武汉地区银行的房贷利率为例：

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