物业费收费标准2021新政策天津（物业费收费标准2021新政策）

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旧住宅物业费收费标准2021

一级收费标准：

1.00元/月。平方米(包括税费)

固定体育场馆设施不少于两处，指定人员24小时值班，其中主要出入口值班时间不少于12小时，公共走廊每天清扫两次。

二次收费标准：

0.75元/月。m2(含税费)

运动场馆内设施不少于一个，门柱间干净整洁，工作人员正在着装。指定人员24小时值班，其中主要出入口值班时间不少于10小时，公共走廊每天清扫一次。

三级收费标准：

0.50元/月。m2(含税费)

100平方米以上的固定活动场所；有简单的运动器材和设施，门柱室美观整洁，工作人员着装整洁，24小时有专人值班，其中主要出入口值班不少于12小时，公共走廊每天清扫两次。

物业费收费标准2021新政策

物业收费标准没有统一规定，可以参考物业服务合同中的约定。

新的《民法典》将于2021年1月1日生效，届时与《民法典》相抵触的条款将失效，并被新的司法解释所取代。

03010(2021年1月1日生效)第937条

物业服务合同是物业服务提供者在物业服务区域内向业主提供建筑物及附属设施的维修、环境卫生的管理和维护及相关秩序等物业服务，业主缴纳物业费的合同。

物业服务提供者包括物业服务企业和其他管理者。

103010的第四十条

物业服务收费应当遵循合理、公开的原则，费用应当与服务水平相适应，区分不同物业的性质和特点。业主与物业服务企业应当按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

103010的第四十一条

业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，业主应当承担连带支付责任。

已竣工但尚未出售或移交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳。

第四十二条县级以上人民政府价格主管部门应当会同同级房地产行政主管部门加强对物业服务收费的监管。

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切题

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