英国平均房价超过 250,000 英镑

根据 Zoopla 的最新市场指数，英国房屋的平均价格首次突破 250,000 英镑，但降低要价的卖家比例和出售房屋所需的时间均有所增加。

这家房地产公司根据销售价格、抵押贷款估值和商定销售数据综合提供月度快照，该公司表示，4 月份房屋的平均成本达到 250,200 英镑，但价格增长速度正在放缓。

年度房价通胀率从 3 月份的 9% 降至 8.4%，Zoopla 表示预计到今年年底将降至 3%。

Zoopla 表示，房地产市场“仍然比大流行前的常态繁忙得多”，但正在出现放缓即将到来的迹象。它说，自 4 月下半月以来，大约有 20 处房产的价格下降了 5% 或更多——比上个月的 22 处房产中的一处有所增加。

卖家通常也等待稍长的时间才能完成销售。在伦敦以外，三居室房屋挂牌出售与达成出售协议的平均时间从 3 月的 16 天增加到 4 月的 18 天。在伦敦，这个平均数字从 3 月的 17 天增加到 4 月的 21 天。

Zoopla 研究主管 Gráinne Gilmore 表示：“我们预计，随着买家需求水平开始下降，以及围绕生活成本和个人财务的情绪变化，这一指标将在今年剩余时间内继续上升。”

房地产经纪人 John D Wood & Co 的董事文森特丹宁顿说：“我们开始看到越来越多的房地产门户网站降价，这可能是市场放缓的早期迹象。

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