西悉尼市场销售额低于200万美元的时机已经成熟

周六上午售出的卡灵福德一处房产的卖主，下午又在比克罗夫特购买了另一处房产。

德莱顿大道20号(Dryden Ave 20)的卖家卡林福特(Carlingford)从他们的房产上午的拍卖中赚了1,685美元，然后在下午把这笔钱放到了位于比克罗夫特(Beecroft)拉莫那阿夫街77号(Lamorna Av)的一套六居室住宅上。

第77号拉莫娜·阿夫，比克罗夫特以1，755，000美元售出。

从77拉莫娜由比克罗夫特的前景。

比克罗夫特之家(上图)在拍卖后以175.5万美元的价格成交。

麦格拉思-埃平的经纪人普雷斯顿-斯图尔特说，比克罗夫特家的拍卖竞争还剩下一个人。他说，这处房产此前的定价指南并不现实，因此出席率很低。

“拍卖竞争不是很激烈……一名经纪人说，这处房产价值220万美元，而我们的《指南》价值约179万美元，”他说。

“有一个人试图以大大低于预期的价格提出报价，试图获得一笔交易。”

Carlingford的Dryden大街20号以1685,000美元成交。

卡灵福德德莱顿大街的巨大后院。

“上午在德莱顿大街20号举行的拍卖会上()，我们有5名注册竞标者，一些真正有实力的竞标者准备支付超出预期的价格，因为我们的指导价在160万美元左右，成交价在168.5万美元左右。”

该地区的另一笔大拍卖是占地1220平方米、拥有逾2000万平方米临街道路的Girraween街区，经过四周的宣传活动，最终以1780万美元成交。

位于吉拉温邦道10号(下图)的这处房产将在私人协约出售后被开发成8幢两层的联排别墅。

吉拉温邦道10号的售价为1,780,000美元

该街区有一个独立的三间卧室的房子，条件合理，还有后院小屋。埃尔德斯房地产公司的经纪人马特·巴勒姆说，目前的价格与预期相符。

他说:“在为期四周的竞选活动中，我们可能有三到四个认真的政党感兴趣。在目前的市场情况下，这是一段很长的时间。”

吉拉温邦多路10号的巨大街区。

他说:“我14年前把这处房产卖给了卖主，现在他正在减持他的投资。

“它被卖给了一家小开发商，这是他们将在该地区开发的第一套房产……我们已经了解了该地区买家的需求，这是一栋两层的联排别墅，楼下有一间卧室和浴室，供姻亲使用。”

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