位于悉尼和墨尔本边缘的发展中郊区的首次购房者面临利率上升的最大风险

当储备银行开始提高现金利率以对抗通货膨胀时，位于悉尼和墨尔本边缘的发展中郊区的首次购房者面临利率上升的最大风险。周三，分析师预计本季度总体通胀率将达到 4.6%，基本通胀率将达到 3.4%，这增加了储备银行在下周的选举前会议上开始提高利率的压力。

官方利率处于创纪录的低点 0.1%，预计年底将超过 1%。经济学家和储备银行预计，由于大流行的储蓄，大多数抵押贷款持有人将能够应对更高的利率。

但新南威尔士大学城市期货研究中心的 Hal Pawson 教授表示，在大流行期间，首次购房者的活动大幅增加，而这些人只面临过创纪录的低利率。

“一些面临这种情况的人将不得不考虑出售，”他说。新南威尔士大学城市期货研究中心去年的研究发现，在 20 个联邦选区，高达 76% 的抵押贷款持有人处于抵押贷款压力之中。

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